北京石油化工學院公寓自助洗衣機服務項目招租公告
北京石油化工學院（以下簡稱“招租人”）擬對北京石油化工學院公寓自助洗衣機服務項目以綜合評審方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1.1 招租內容：
包號 |
出租房屋名稱 |
項目地址 |
擬出租用途 |
出租面積 (m2) |
租賃期限 |
年租金單價 （萬元） |
年租金底價 (萬元) |
01 |
北京石油化工學院公寓自助洗衣機服務項目 |
北京石油化工學院清源校區學生公寓、康莊校區學生公寓，詳見招租要求 |
自助洗衣機服務 |
110.00 |
3年 |
0.0438元/㎡/年 |
4.818/年 |
1.2 租金價格漲幅：租期內租金統一按成交價，租金不作漲幅調整。
1.3 租金支付方式：每年支付一次，具體支付時間以合同約定為準。
1.4 其他說明：
1.4.1本項目無免租期。
1.4.2租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除合同的，必須提前一個月通知對方，協商一致后可解除合同。租期內無故提前退租的承租方，視為違約，押金不予退還。
1.4.5承租方必須嚴格遵照北京石油化工學院各項使用規定：
（1）禁止將此房屋用于餐飲、快遞等經營使用；
（2）禁止利用房屋進行違法活動；
（3）禁止擅自拆改房屋結構或損壞房屋結構；
（4）禁止擅自改變使用性質；
（5）禁止擅自轉租、轉讓、轉接承租房屋；
（6）禁止生產、儲存、經營污染物或者易燃、易爆、有毒等危險物品；
（7）承租方須履行房屋安全管理責任，確保房屋安全。否則北京石油化工學院可單方面解除租賃合同。
二、競租人應當具備的資格條件
2.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.2遵守國家有關法律、法規、規章和中央及地方的有關規定；
2.3在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招租人之外；
2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的招租活動；
2.5近三年內沒有重大違法違規行為，未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；
2.6本項目不得轉包、分包；
2.7按要求領取了招租文件。
三、競租方式
根據競租人所遞交的應答文件評審小組對招租文件的應答情況、所報價格進行綜合評審，綜合評分排名第一的競租人為競得人。
四、招租文件的獲取、報名
4.1 招租文件獲取時間：2025年1月14日起至2025年1月21日，每天上午9:00～11:30、下午1:30～5:00時（法定節假日、休息日除外）。
4.2 獲取招租文件地址：北京明德致信咨詢有限公司官網（http://www.zbbmcc.com）。
4.3 獲取方式：本項目只接受電匯或網銀購買（具體方式詳見“其他補充事宜）。
4.4 招租文件收費：500.00元/包，售后不退。
五、遞交應答文件、競租評審的地點及時間
5.1 遞交應答文件的時間：2025年1月26日9點00分（北京時間）。
注：逾期送達或未送達指定地點的或不符合招租文件規定要求的競租應答文件，招租人不予接收受理。
5.2 遞交競租應答文件及競租評審地點：北京市海淀區學院路30號科大天工大廈B座17層1706第一會議室。
六、招租有關規定
6.1本公開招租項目的通知將在北京石油化工學院官網發布。
6.2競租人有以下情形的將被認定為無效競租：
6.2.1競租人不具備招租文件規定的競租人資格要求的；
6.2.2競租人的競租應答文件內容與招租項目要求有嚴重背離的；
6.2.3競租人所報年租金低于文件中規定的年租金底價或年租金單價的；
6.2.4出現影響招租公正的違法、違規行為的；
6.2.5未按照招租文件規定的程序和辦法進行公開招租工作的；
6.2.6招租文件規定的其他無效情形。
6.3詳細報名及獲取招租文件方式，請完整閱讀以下全部內容：
6.3.1競租人須登錄北京明德致信咨詢有限公司官網（http://www.zbbmcc.com）點擊右上角“項目報名”選擇本項目編號，完整填寫報名信息并上傳報名費轉賬憑證提交報名申請，報名審核結果會在1個工作日內以郵件形式發送至報名所留郵箱地址，請留意查收。同時競租人也在報名界面登錄“已報名情況自助查詢”模塊自主查詢報名審批情況。超過1個工作日未審核通過的，可撥打010-82370045進行咨詢。招租文件售后不退，請競租人審慎購買。
6.3.2銀行賬戶信息，電匯購買招租文件、保證金及代理服務費收取的唯一賬戶：匯款或轉賬時請務必附言“項目編號+用途”，例如：BMCC-ZC25-0040標書款或保證金。
公司名稱：北京明德致信咨詢有限公司
開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司北京東升路支行
賬 號：0200 0062 1920 0492 968
6.3.3招租文件的獲取：北京明德致信咨詢有限公司官網“招標（采購）公告”頻道：http://www.zbbmcc.com/node/119。無需注冊，按項目名稱或編號查找對應項目，點擊標題下紅色“下載”按鈕即可免費下載；
6.3.4超過“獲取招租文件”中規定的截止時間后的電匯或網銀均無效。代理機構將盡快對無效的匯款進行退款。
6.3.5如匯款后，沒有在北京明德致信咨詢有限公司官網（http://www.zbbmcc.com）提交報名信息而造成的競租人信息登記的遺漏，代理機構概不負責。
七、招租人聯系方式
招 租 人：北京石油化工學院
聯 系 人：趙老師
電 話：010-81292071
八、代理機構聯系方式
名 稱：北京明德致信咨詢有限公司
聯 系 人：徐穎
聯系方式：010-61196305
北京石油化工學院
2025年1月14日
